Location Appartement 3 pièces 57.4 m² - RCE COMPOSTELLE 2 RUE ELSA TRIOLET APT 44D BAT E4 Pessac 33600

Proche des facultés, accès rocade et d'un arrêt de TRAMWAY. Arrêt de bus au pied de la résidence. Dans une résidence ARBORÉE avec GARDIEN. Appartement T3 au 4ᵉ et dernier étage SANS ascenseur comprenant un séjour lumineux, une grande cuisine séparée non-équipée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc. Un cellier privatif sur le palier. Un BALCON et un parking collectif. Eau froide et chauffage compris dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz. Libre le 19/05/2025 *** DÉPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCIA.COM AFIN D'ÊTRE RECONTACTÉ POUR LA VISITE DU 9/05 AU MATIN ***

Réf. 331561958

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

903.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

152 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

745.56 € TTC

Dont état des lieux

172.06 € TTC

Dépôt de garantie

751.39 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

15.6 € / mois

Disponible le

20/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.4 m²

Surface habitable

57.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 57.4 m² - RCE COMPOSTELLE 2 RUE ELSA TRIOLET APT 44D BAT E4 Pessac 33600