Location Appartement 3 pièces 64.46 m² - 33, RUE DES FAUVETTES Pessac 33600

MAGONTY, proche du golf au RDC d'une résidence, T3 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ÉQUIPÉE, DEUX chambres, une salle de bains, un wc, une TERRASSE et DEUX PARKINGS dont un en sous-sol. Bien soumis à la LOI PINEL. Chauffage Gaz. LIBRE LE 30/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675909

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

845.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.31 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

64.46 m²

Surface habitable

64.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.46 m² - 33, RUE DES FAUVETTES Pessac 33600