Location Appartement 3 pièces 62.28 m² - 1 AVENUE DE LA GARE Bordeaux 33200
Quartier caudéran, à proximité du clos Montesquieu et de la gare de Caudéran, dans une résidence T3 comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, un balcon et un parking.Eau froide comprise et chauffage électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331670613
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
964 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
129 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
817.12 € TTC Dont état des lieux(2)
188.71 € TTC Dépôt de garantie
835 € Disponible le
30/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
853.236 € / mois Loyer de base
835 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
61.8 m² Surface habitable
62.28 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
964 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 AVENUE DE LA GAREBORDEAUX 3320061,8 m²
62,28 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
964 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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