Location Appartement 3 pièces 62.28 m² - 1 AVENUE DE LA GARE Bordeaux 33200

Quartier caudéran, à proximité du clos Montesquieu et de la gare de Caudéran, dans une résidence T3 comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, un balcon et un parking.Eau froide comprise et chauffage électrique.Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans plus attendre votre dossier de candidature sur notre site www.foncia.com Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisques habitaion PRIVILEGE pour seulement 16,69€/mois
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670613

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

964 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

129 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

817.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

188.71 € TTC

Dépôt de garantie

835 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

853.236 € / mois

Loyer de base

835 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.8 m²

Surface habitable

62.28 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.28 m² - 1 AVENUE DE LA GARE Bordeaux 33200