Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.2 m² à louer - 722 €/mois - Pierre Benite (69310)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - 121 BOULEVARD DE L'EUROPE Pierre Benite 69310

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTPierre Bénite, à proximité des commerces, des transport (ligne C7 arrêt La maillette), dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons cet appartement T2 entièrement rénové de 45.23 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, sur cour et traversant, il est lumineux et calme. Il est composé d'une entrée, un salon avec cuisine meublée et équipée (plaque induction 3 feux, hotte et four) ouvrant sur un balcon plein Sud, une chambre avec placard, donnant accès à la salle de bain, et un wc indpendant dans l'entrée. Pour faciliter vos déplacements, le logement est loué avec un garage fermé en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et panneaux solaires, l'eau froide est également collective comprise dans les charges.

Réf. 331542590

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
722 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
91 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588 € TTC
Dont état des lieux
135.7 € TTC
Dépôt de garantie
631 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.2 m²
Surface habitable
45.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

722 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

121 BOULEVARD DE L'EUROPEPIERRE BENITE  6931045,2 m²

45,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

722 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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