Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 640 €/mois - Pierre Benite (69310)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 63 BIS RUE HENRI BARBUSSE Pierre Benite 69310

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTOullins/Pierre Bénite, en voiture vous êtes à 7 minutes du métro ligne B et à pied à 3 minutes des commerces de proximité, dans une résidence de 2018, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé en RDC surélevé et comprenant : une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec la cuisine équipée (hotte, 2 plaques de cuisson et petit frigo) donnant sur un balcon, un degagement donnant accès à une chambre avec un placard équipé et une salle d'eau avec wc. Ce logement est loué avec un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de ressources dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331544827

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.68 € TTC
Dont état des lieux
124.78 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
11/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63 BIS RUE HENRI BARBUSSEPIERRE BENITE  6931041,6 m²

41,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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