Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Poitiers (86000)

Location Appartement 4 pièces 74.5 m² - 59 63 BOULEVARD ANATOLE FRANCE Poitiers 86000

Prêt à vous accueillir !Centre ville, dans le secteur Anatole France, la résidence permet un accès rapide au CHU/Campus et au centre ville, par bus, vélo, à pied, et vers l'entrée de l'autouroute Poitiers Sud.L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien, au coeur de la nature avec les jardins privés de la résidence, où il fait bon flâner et s'asseoir.Cet appartement très agréable, est traversant, orienté Est-Ouest, en retrait du boulevard Anatole France. Il a bénéficié d'un rafrachissement juste terminé, et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée bien agencée (meubles hauts et bas, une hotte, une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur), 3 chambres dont 2 avec un placard, une salle de bains (branchement lave linge), un couloir avec un placard, un WC avec un lave mains, un cellier, une loggia.Il est équipé de volets roulants électriques et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.Une cave en sous-sol.1 place de parking extérieur.Les charges comprennent : Eau froide + eau chaude + chauffage + entretien des communs + gardien qui sont collectifs.

Réf. 331458520

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
930 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
819.94 € TTC
Dont état des lieux
223.62 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.18 € / mois
Disponible le
25/11/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
74.5 m²
Surface habitable
74.5 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

930 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 63 BOULEVARD ANATOLE FRANCEPOITIERS  8600074,5 m²

74,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

930 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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