Avant-première

Location Appartement 2 pièces 56.7 m² - 5 RUE GAMBETTA Poitiers 86000

En plein coeur du centre ville, à côté de l'ancien Palais de justice, dans un immeuble ancien entièrement rénové, très bel appartement sur parquet avec cheminée décorative. Cet appartement entièrement rénové comprenant : une grande entrée, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 18 m2, une salle d'eau, WC et un cellier.Rare en centre ville ! A visiter rapidement !

Réf. 331526123

Caractéristiques du bien

1ER

Baux, loyers et charges

Type de bail
Local vide
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
624.14 € TTC
Dont état des lieux
170.22 € TTC
Dépôt de garantie
617 €
Disponible le
31/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
56.7 m²
Surface habitable
56.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 347 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

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5 RUE GAMBETTAPOITIERS  8600056,7 m²

56,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers