Location Appartement 2 pièces 63.74 m² - 2 RUE RIFFAULT Poitiers 86000

Spacieux appartement chaleureux au cœur du centre-ville historiqueNiché dans le dynamique quartier Notre Dame, cet appartement offre un espace de vie généreux et accueillant. La pièce principale, particulièrement vaste, crée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre.L'agencement fonctionnel comprend une chambre indépendante, un dressing dédié, une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. La cuisine équipée, bien que compacte, est parfaitement optimisée pour vos préparations culinaires. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331596883

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

591 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

707.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.75 € TTC

Dépôt de garantie

556 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.74 m²

Surface habitable

63.74 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 63.74 m² - 2 RUE RIFFAULT Poitiers 86000