Location Studio 32.79 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000

Charmant Studio avec Vue sur Jardin près du Lycée C. GuérinNiché au sein d'une résidence paisible à proximité immédiate du lycée C. Guérin, cet appartement offre un cadre de vie serein avec sa vue apaisante sur jardin.Parfaitement agencé, ce studio comprend une entrée fonctionnelle, une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC séparés. Un placard intégré optimise l'espace de rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage collectif, vous garantissant une température idéale sans contrainte de gestion.Idéal pour un étudiant, ce bien allie praticité et environnement verdoyant.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331600328

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

385.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

360.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.38 € TTC

Dépôt de garantie

321.67 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.79 m²

Surface habitable

32.79 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.79 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000