Location Studio 21.51 m² - 31 RUE DE LA GANTERIE Poitiers 86000

Nous vous proposons cet appartement de type 1 idéalement situé à proximité de Camille Guérin. Le bien se trouve au sein d'une résidence récente et calme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce principale avec coin un coin kitchenette équipée, d'une salle d'eau et WC. Ce bien bénéficie d'un parking privatif, atout majeur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669216

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

402 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

238.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

65.18 € TTC

Dépôt de garantie

372 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

21/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.51 m²

Surface habitable

21.51 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.51 m² - 31 RUE DE LA GANTERIE Poitiers 86000