Location Appartement 4 pièces 81.2 m² - 28 RUE ARSENE ORILLARD Poitiers 86000

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité du Baptistère Saint-Jean, cet appartement familial vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une équipée d'un lavabo pour plus de praticité. Une cuisine indépendante, une salle de bains complète et des WC séparés complètent ce bien. Le box fermé et la cave offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires, un véritable atout dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613501

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

893.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

243.6 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

10/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.2 m²

Surface habitable

81.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 81.2 m² - 28 RUE ARSENE ORILLARD Poitiers 86000