Location Appartement 4 pièces 97.55 m² - RESIDENCE RUE DE LA PLAINE - 63 RUE DE LA PLAINE Poitiers 86000

Élégant T4 avec terrasse et double stationnement en résidence sécuriséeIdéalement situé entre le centre-ville et le campus, cet appartement spacieux vous accueille dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée avec ses rangements intégrés vous mène vers une cuisine aménagée ouverte sur un généreux salon-séjour. Cet espace de vie convivial s'étend naturellement sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une agrémentée d'un balcon privatif. Votre confort quotidien est assuré par une salle de bains complète et une salle d'eau indépendante. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce aux deux places dédiées : un emplacement sécurisé en sous-sol et une place privative sur le parking extérieur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331643980

Caractéristiques du bien

2ME

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

805 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1082.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

295.58 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2ME

Surface totale

97.55 m²

Surface habitable

97.55 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 97.55 m² - RESIDENCE RUE DE LA PLAINE - 63 RUE DE LA PLAINE Poitiers 86000