Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.32 m² à louer - 845 €/mois - Poitiers (86000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 84.32 m² - 39 RUE RENAUDOT Poitiers 86000

Élégant T4 avec Parking et Chauffage Gaz à Deux Pas de la PréfectureDécouvrez ce bel appartement de type 4 idéalement situé à proximité immédiate de la préfecture, dans un immeuble sécurisé doté d'un ascenseur. Positionné au 2ᵉ étage, ce logement vous offre confort et tranquillité en plein cœur urbain.L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour et d'un salon séparé pour plus de polyvalence. La cuisine aménagée et équipée facilite votre quotidien tandis que les deux chambres garantissent un espace nuit confortable. Une salle de bains complète et des WC séparés viennent parfaire l'agencement de ce bien. Le chauffage individuel au gaz vous assure un confort thermique optimal et une gestion personnalisée de votre consommation.Cet appartement bénéficie également d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'une place de parking privative, un atout considérable dans ce secteur prisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331622701

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
927.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
252.96 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
84.32 m²
Surface habitable
84.32 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE RENAUDOTPOITIERS  8600084,32 m²

84,32 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers