Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.6 m² à louer - 850 €/mois - Poitiers (86000)
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Location Appartement 4 pièces 72.6 m² - 27 RUE MAGENTA Poitiers 86000

Découvrez ce bel appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un généreux séjour double agrémenté de placards et prolongé par un balcon, ainsi que de deux chambres confortables.La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez sa triple exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que ses nombreux rangements.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623911

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
798.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
217.8 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
27/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
72.6 m²
Surface habitable
72.6 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1748 € et 2364 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE MAGENTAPOITIERS  8600072,6 m²

72,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers