Location Appartement 3 pièces 63.31 m² - 61 RUE CARNOT Poitiers 86000

Niché dans une résidence calme et sécurisée en plein centre-ville, ce charmant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine séparée, un séjour convivial, une chambre avec dressing et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre et d'une salle de bains. Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux en centre-ville. Disponible dès le 17 avril, ce duplex n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau chez-vous.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331643010

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

702.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.83 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

63.31 m²

Surface habitable

63.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 709 € et 959 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.31 m² - 61 RUE CARNOT Poitiers 86000