Location Appartement 3 pièces 66.52 m² - 88 BIS FBG DE LA CUEILLE MIREBALAISE Poitiers 86000

Élégant appartement avec balcon et parking dans résidence paisibleNiché au cœur d'une résidence agréable et calme, cet appartement séduisant vous offre un agencement optimal pour votre confort quotidien. Son entrée accueillante dessert un séjour lumineux prolongé par un balcon, créant un espace de vie convivial.La cuisine fonctionnelle et les deux chambres confortables sont complétées par une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez les nombreux placards qui facilitent le rangement dans tout l'appartement.Ce bien s'accompagne de précieux avantages : un emplacement de parking privatif et un cellier pour optimiser votre espace de stockage. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie serein et pratique !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626057

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

737.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

201.16 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

15/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.52 m²

Surface habitable

66.52 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.52 m² - 88 BIS FBG DE LA CUEILLE MIREBALAISE Poitiers 86000