Location Appartement 3 pièces 80.9 m² - 1 RUE HENRI OUDIN Poitiers 86000

Magnifique T3 alliant charme de l'ancien et prestations modernes en plein centre-villeAu cœur du centre-ville, découvrez cet élégant appartement de type 3 niché dans un bâtiment historique entièrement rénové. Ce bien d'exception préserve avec soin les éléments de caractère qui font tout son charme : moulures raffinées, parquet noble et cheminée décorative témoignent de son héritage architectural.L'agencement soigné propose une entrée qui dessert un séjour lumineux et une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et des WC. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331610159

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

897.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

245.13 € TTC

Dépôt de garantie

790 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.9 m²

Surface habitable

80.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 80.9 m² - 1 RUE HENRI OUDIN Poitiers 86000