Location Appartement 2 pièces 39.02 m² - 11 BOULEVARD DU GRAND CERF Poitiers 86000

Appartement T2 avec mezzanine dans résidence sécurisée, idéalement situé entre centre-ville et gare. Découvrez ce charmant appartement de type 2 niché dans une résidence sécurisée, parfaitement desservie par les transports en commun. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques et la salle de bains. La pièce principale accueille un coin kitchenette fonctionnel, tandis que la chambre en mezzanine offre un espace nuit original et optimisé. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare.

Réf. 331628341

Caractéristiques du bien

2ME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

433.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.23 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2ME

Surface totale

39.02 m²

Surface habitable

39.02 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.02 m² - 11 BOULEVARD DU GRAND CERF Poitiers 86000