Location Appartement 3 pièces 59.71 m² - RESIDENCE THE GARDEN Poitiers 86000

Première occupation, Découvrez ce superbe appartement T3 de standing dans une résidence neuve, offrant confort moderne et prestations de qualité.Cet appartement lumineux et fonctionnel de type T3 se compose de :Une entrée accueillanteUn séjour spacieux prolongé par balconUne cuisine moderne ouverte Deux chambres confortables dont une avec placard intégréUne salle d'eau contemporaineWC séparéRésidence neuve aux normes récentesAscenseurDeux places de stationnement privativesExcellente desserte en transports en commun et de nombreux services de proximité. N'hésitez pas à contacter le numéro indiqué en photo et/ou déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635502

Caractéristiques du bien

2EME

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

765 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

656.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.14 € TTC

Dépôt de garantie

685 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

2EME

Surface totale

59.71 m²

Surface habitable

59.71 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 381 € et 511 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.71 m² - RESIDENCE THE GARDEN Poitiers 86000