Location Appartement 2 pièces 44.48 m² - 50 AVENUE JACQUES COEUR Poitiers 86000

Appartement T2 sécurisé avec parking, idéal étudiant ou professionnel de santé. À deux pas du campus universitaire et du CHU, découvrez cet appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente. Le bien dispose d'un parking privatif, véritable atout pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique en toute autonomie. Un logement parfaitement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou professionnels du secteur médical recherchant un cadre de vie pratique et sécurisé.

Réf. 331661394

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

538 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

493.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.77 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Antenne TV

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.48 m²

Surface habitable

44.48 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.48 m² - 50 AVENUE JACQUES COEUR Poitiers 86000