Location Appartement 3 pièces 63.2 m² - 144 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Pontault Combault 77340

À louer ? Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et parking ? 63,2 m²Dans une résidence récente avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,2 m², situé au 3? étage.Très lumineux, il comprend un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 9 m², parfait pour profiter de l?extérieur.Chauffage et eau chaude individuels.Place de parking en sous-sol incluse.? Disponible à partir du 1ᵉʳ novembre? Candidature à déposer directement sur foncia.comUn bien rare dans le secteur ? à visiter sans tarder !

Réf. 331610277

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1078 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

821.6 € TTC

Dont état des lieux

189.6 € TTC

Dépôt de garantie

963 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

01/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.2 m²

Surface habitable

63.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 63.2 m² - 144 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Pontault Combault 77340