Location Appartement 2 pièces 59.63 m² - 13 RUE LUCIEN BRUNET#### Pontault Combault 77340
? À louer ? Grand F2 de 59 m² en rez-de-chaussée avec jardin et parkingFoncia vous propose à la location ce bel appartement F2 de 59 m², situé en rez-de-chaussée d?une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.L?appartement se compose de :? une grande pièce de vie lumineuse,? une cuisine indépendante,? une chambre spacieuse,? une salle de bains,? et des WC séparés.Vous apprécierez également un jardinet ainsi qu?un jardin privatif d?environ 15 m², idéals pour profiter des beaux jours ?Une place de parking privative vient compléter ce bien.Le chauffage individuel au gaz vous garantit confort et maîtrise de vos dépenses énergétiques.? Déposez directement votre dossier de candidature sur foncia.com
Réf. 331621099
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1020 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
775.2 € TTC Dont état des lieux(2)
178.9 € TTC Dépôt de garantie
920 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
59.63 m² Surface habitable
59.63 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 020 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
13 RUE LUCIEN BRUNET####PONTAULT COMBAULT 7734059,63 m²
59,63 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 020 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Marne La Vallée - Pontault
Adresse
145 avenue de la Republique
77340 Pontault-Combault