Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 181.8 m² à louer - 2650 €/mois - Pornichet (44380)
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Avant-première

Location Appartement 5 pièces 181.8 m² - 16 AVENUE DE MAZY Pornichet 44380

PORNICHET - FACE MER, venez découvrir ce bien d'exception, situé dans l'emblématique Villa Ker Souveraine classée Monuments Historiques. Il se compose d'une salle de réception ouvrant sur deux spacieuses terrasses avec une vue imprenable sur La Baie, une salle à manger avec bow window, et une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, une chambre face à la mer de 38 m2 avec un bow window (possibilité de faire un salon-séjour), trois salles d'eau privatives, deux autres chambres, deux WC avec laves-mains.Deux emplacements de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.

Réf. 331615083

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2363.4 € TTC
Dont état des lieux
545.4 € TTC
Dépôt de garantie
2500 €
Disponible le
14/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
181.8 m²
Surface habitable
181.8 m²
Nombre de pièces
5
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2149 € et 2907 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 AVENUE DE MAZYPORNICHET  44380181,8 m²

181,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 650 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique

Adresse

18 rue de Cornen

44510 Le Pouliguen