Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.4 m² à louer - 950 €/mois - Port-de-bouc (13110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.4 m² à louer - 950 €/mois - Port-de-bouc (13110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.4 m² à louer - 950 €/mois - Port-de-bouc (13110)

Location Appartement 3 pièces 59.4 m² - Port-de-bouc 13110

Magnifique T3 neuf avec vue sur le port et la mer, résidence Villa MarinaAu sein du programme neuf « Résidence Villa Marina », ce très bel appartement T3 occupe le 4ème et dernier étage, desservi par un ascenseur. Sa situation privilégiée offre une vue sur le port et la mer, un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de son environnement au quotidien.Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de calme face au panorama maritime. Deux chambres dotées de rangements complètent cet appartement, offrant des espaces de repos fonctionnels et bien pensés pour chaque occupant.Une salle d'eau et un WC séparé achèvent cette distribution soignée et pratique. Ce T3 se distingue par de belles prestations, à la hauteur des exigences d'un programme neuf récemment livré. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, un avantage appréciable pour une gestion sereine et simplifiée du budget mensuel.Cet appartement neuf, avec sa vue imprenable sur le port et la mer, constitue une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697718

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
787.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
181.8 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
59.4 m²
Surface habitable
59.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 378 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE DE LA REPUBLIQUE - PORT DE LA RENAISSANCE VILLA MARINAPort-de-Bouc  1311059,4 m²

59,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vendôme

Adresse

42 rue de Verdun

13500 Martigues