Location Appartement meublé 2 pièces 29.6 m² - MAISONS DES SABLES 4 Port Leucate 11370

À louer à Port-Leucate, dans la résidence prisée la maison des Sables IV, charmant appartement T2 situé au 1ᵉʳ et dernier étage d?une copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de la plage. Cet appartement meublé avec goût & fonctionnel offre un espace de vie agréable comprenant une pièce principale ouvrant sur une belle terrasse à l'abri de la tramontane, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable avec grand placard intégré, ainsi qu?une salle d?eau avec WC. Vous bénéficierez également d?un stationnement privatif au sein de la résidence. L?appartement se distingue par son emplacement idéal, son environnement paisible et son excellent état général, offrant tout le confort nécessaire pour une location à l?année. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la mer et des commodités à pied.Disponible immédiatement.

Réf. 331624336

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

6 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

384.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.8 € TTC

Dépôt de garantie

544 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

29.6 m²

Surface habitable

29.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 29.6 m² - MAISONS DES SABLES 4 Port Leucate 11370