Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 36.83 m² à louer - 360 €/mois - Port St Louis Du Rhone (13230)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 36.83 m² à louer - 360 €/mois - Port St Louis Du Rhone (13230)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 36.83 m² à louer - 360 €/mois - Port St Louis Du Rhone (13230)

Location Local commercial 2 pièces 36.83 m² - 20 RUE MAX DORMOY Port St Louis Du Rhone 13230

Local professionnel/bureaux rénové ? Idéal profession libéraleAu sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce local professionnel entièrement rénové, offrant un cadre de travail à la fois agréable, fonctionnel et lumineux.Ce bien se compose d'une salle d'attente/accueil, pensée pour recevoir votre clientèle dans des conditions optimales de confort et de discrétion, d'un grand bureau spacieux et lumineux, permettant d'aménager votre espace de travail selon vos besoins, ainsi que d'un sanitaire indépendant, pratique pour vous comme pour vos visiteurs.La configuration des lieux est idéalement conçue pour l'exercice d'une profession libérale : avocat, notaire, thérapeute, consultant, expert-comptable ou architecte.La rénovation soignée du local permet une installation rapide, sans travaux supplémentaires à prévoir, ce qui constitue un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité sereinement.La taille réduite de la copropriété garantit par ailleurs un environnement calme et maîtrisé, loin de l'agitation des grands ensembles, tout en conservant une bonne accessibilité.Ce bien clé en main est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions, avec un agencement pensé pour l'efficacité et le bien-être au travail.N'attendez plus pour venir visiter ce local plein de potentiel, idéalement situé pour tout projet d'installation professionnelle durable et de qualité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686422

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
360 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1029.17 € TTC
Dépôt de garantie
350 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
36.83 m²
Surface habitable
36.83 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 0 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 0 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 € / mois CC

20 RUE MAX DORMOYPORT ST LOUIS DU RHONE  1323036,83 m²

36,83 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

360 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vendôme

Adresse

42 rue de Verdun

13500 Martigues