Location Appartement meublé 2 pièces 46.37 m² - 31-81 RUE PAUL GAUGUIN Pouzauges 85700

À louer : appartement T2 lumineux avec balcon et parking, situé au 1ᵉʳ étage du bâtiment E. Ce logement offre une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur un balcon privatif, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un parking privatif est inclus. La résidence est bien entretenue et le bien bénéficie d'un emplacement pratique au premier étage. Idéal pour profiter des beaux jours grâce au balcon. Contactez-nous pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684881

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

514.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.5 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

28/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.37 m²

Surface habitable

46.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 46.37 m² - 31-81 RUE PAUL GAUGUIN Pouzauges 85700