Location Appartement 4 pièces 82.25 m² - 153 ROUTE DE MONTPELLIER Prades-le-lez 34730

prades le lez, agréable résidence, beau t4 en duplex, comprenant : entrée avec placards, salle de bain, wc, 2 chambres, séjour et cuisine sur terrasse 1. étage : chambre avec salle d'eau, placard, terrasse2. 2 parkings

Réf. 331634324

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1091 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

135 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1069.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

246.76 € TTC

Dépôt de garantie

956 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

09/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.25 m²

Surface habitable

82.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Chauffage par aérothermie

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 82.25 m² - 153 ROUTE DE MONTPELLIER Prades-le-lez 34730