Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 33 m² à louer - 1380 €/mois - Prévessin-moens (01280)

Location Appartement meublé 2 pièces 33 m² - 419 ROUTE DE VÉSEGNIN Prévessin-moens 01280

Appartement T2 meublé totalement rénové avec garage et parking. Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin salon, chaleureux et fonctionnel, offre un espace de détente agréable au quotidien. Un véritable atout : un garage fermé et privatif, avec cave attenante, parfait pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure située juste devant la résidence. La résidence bénéficie d'une vue directe sur un parc, facilement accessible, idéal pour les promenades, notamment avec vos animaux de compagnie. ? Atouts supplémentaires :Quartier résidentiel agréableProximité des commerces, écoles, transports, et axes vers Genève? Localisation : Prévessin-Moëns, une commune dynamique du Pays de Gex, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T2 !

Réf. 331649486

Caractéristiques du bien

1er

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1380 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
495 € TTC
Dont état des lieux(2)
99 € TTC
Dépôt de garantie
2560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
33 m²
Surface habitable
33 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 380 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

419 ROUTE DE VÉSEGNINPRÉVESSIN-MOENS  0128033 m²

33 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 380 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire