Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 320 Rue des Lavandières Reignier Esery 74930

NEUF A REIGNIER

Réf. 331541367

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
840 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
566.02 € TTC
Dont état des lieux
130.62 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.5 m²
Surface habitable
43.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 371 € et 502 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 € / mois CC

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320 Rue des LavandièresREIGNIER ESERY  7493043,5 m²

43,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

840 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse