Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 77.2 m² à louer - 1520 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 77.2 m² - 135 RUE D'ANTRAIN Rennes 35000

Au pied des Prairies Saint Martin, à 5 minutes à Pied du Métro Gros Chêne, 10 minutes du Métro Jules Ferry, dans un immeuble récent de standing avec espaces verts et gardien, appartement de type 4 meublé avec des prestations haut de gamme comprenant une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour avec cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée comprenant une table de cuisson induction et un micro-onde Electrolux, un four et un lave-vaisselle Siemens, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur Liebherr et une cave à vin Le Chai, un dégagement dessert une première chambre avec placard, une salle de bains et une seconde chambre avec placard et salle d'eau. L'appartement se prolonge à l'ouest par une terrasse d'une vingtaine de mètres carrés. Au sous-sol, un vaste garage double avec ouverture automatique. Chauffage et eau chaude collectifs gaz, eau froide individuelle

Réf. 331552298

Caractéristiques du bien

RDC

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
617.53 € TTC
Dont état des lieux
231.58 € TTC
Dépôt de garantie
1400 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.18 € / mois
Disponible le
02/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
77.2 m²
Surface habitable
77.2 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

135 RUE D'ANTRAINRENNES  3500077,2 m²

77,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 520 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes