Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 52.1 m² à louer - 780.68 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 52.1 m² - 18 RUE DE BREST Rennes 35000

dans un immeuble convoité au pied des lices et proche des commerces. grand t2 meublé avec terrasse donnant sur centre historique. comprenant : entrée séjour, cuisine équipée aménagée, chambre, salle da bains, parking. Chauffage et eau collectifs

Réf. 331594690

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
780.68 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
676.78 € TTC
Dont état des lieux
156.18 € TTC
Dépôt de garantie
1301.36 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
29/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
33
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de gardiennage
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
52.1 m²
Surface habitable
52.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780,68 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 RUE DE BRESTRENNES  3500052,1 m²

52,1 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780,68 €

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes