Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.5 m² à louer - 1299 €/mois - Rennes (35000)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.5 m² à louer - 1299 €/mois - Rennes (35000)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.5 m² à louer - 1299 €/mois - Rennes (35000)

Location Appartement meublé 3 pièces 61.5 m² - Rennes 35000

Au cœur du centre historique de Rennes, dans un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé situé au 2? étage. Ce bien, aux prestations soignées et au charme de l'ancien avec son parquet, comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie privative située sur le palier, équipée d'un lave-linge. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une production d'eau chaude individuelle au gaz et d'un compteur d'eau froide individuel. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Un bien de qualité, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695550

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1299 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
99 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
806.89 € TTC
Dont état des lieux(1)
186.35 € TTC
Dépôt de garantie
2400 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.5 m²
Surface habitable
61.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 299 € / mois CC

1 RUE PONGERARDRENNES  3500061,5 m²

61,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 299 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes