Location Appartement 2 pièces 64.4 m² - 31 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35700

Dans un immeuble emblématique de Rennes réalisé par Georges Maillols la Barre Saint-Just, spacieux appartement de type 2 doté de 2 terrasses à l'Est et à l'Ouest, comprenant une large entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine aménagée avec plaques et hotte, un séjour, un dégagement avec placards dessert une salle d'eau et une chambre. Une cave et un stationnement privatif. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude collective au gaz et eau froide collective

Réf. 331568095

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

837.08 € TTC

Dont état des lieux

193.18 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.59 € / mois

Disponible le

07/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.4 m²

Surface habitable

64.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 64.4 m² - 31 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35700