Location Appartement 4 pièces 89.2 m² - 3 A-B-C RUE ROGER HENRI GUERRANT Rennes 35000
Dans le quartier de la Courrouze, dans l'immeuble CASE ALTE, au pied du Métro et des commerces, vaste appartement de type 4 doté d'une terrasse exposé sud comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaques et hotte), une arrière-cuisine, une salle de bains, 3 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau privative, une cave et un stationnement couvert sécurisé. Chauffage collectif gaz, production d'eau chaude collective et eau froide individuelle
Réf. 331572556
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1200 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1159.48 € TTC Dont état des lieux
267.58 € TTC Dépôt de garantie
1080 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
01/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
89.2 m² Surface habitable
89.2 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Base Mixte Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 200 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 A-B-C RUE ROGER HENRI GUERRANTRENNES 3500089,2 m²
89,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 200 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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