Vue n°1 Studio T1 F1 29.5 m² à louer - 535.93 €/mois - Rennes (35700)
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Avant-première

Location Studio 29.5 m² - 163 B AV GAL PATTON Rennes 35700

dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces, transports pour accès facultés,T1 BIS récemment rénové comprenant entrée avec placard séjour avec balcon, cuisine, salle d'eau, parking privé. chauffage et eau collectifs

Réf. 331574048

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
535.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire
383.9 € TTC
Dont état des lieux
88.6 € TTC
Dépôt de garantie
470.93 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
29.5 m²
Surface habitable
29.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

163 B AV GAL PATTONRENNES  3570029,5 m²

29,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

535,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes