Vue n°1 Studio T1 F1 16.7 m² à louer - 418.21 €/mois - Rennes (35000)
Avant-première

Location Studio 16.7 m² - 45 RUE DE DINAN Rennes 35000

Dans un petit immeuble en plein centre-ville de Rennes, au rez-de-chaussée, appartement studio comprenant une pièce de vie avec placards, une kitchenette et une salle d'eau. Eau chaude et chauffage individuel électrique, eau froide individuelle.

Réf. 331595837

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
418.21 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
9 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
183.7 € TTC
Dont état des lieux
50.1 € TTC
Dépôt de garantie
409.21 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
30/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
16.7 m²
Surface habitable
16.7 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 468 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

418,21 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE DE DINANRENNES  3500016,7 m²

16,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

418,21 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes