Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 709.23 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 41 ALLEE FERDINAND Rennes 35000

Situé dans le quartier de la Madeleine, dans une résidence récente de forme héxagonale, surplombant un socle végétalisé, un très beau appartement de type 2 comprenant une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un balcon. Une place de stationnement. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331582849

Caractéristiques du bien

7ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
709.23 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
102 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
570.7 € TTC
Dont état des lieux
131.7 € TTC
Dépôt de garantie
607.23 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
43.9 m²
Surface habitable
43.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709,23 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 ALLEE FERDINANDRENNES  3500043,9 m²

43,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

709,23 €

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