Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.7 m² à louer - 805.78 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74.7 m² - 195 AVENUE DU GENERAL LECLERC Rennes 35000

Appartement très récent de type 3 dans une résidence sécurisée comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc, ainsi que la jouissance exclusive d'une terrasse, d'un jardin.

Réf. 331587985

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
805.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
970.72 € TTC
Dont état des lieux
224.02 € TTC
Dépôt de garantie
777.78 €
Disponible le
14/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
74.7 m²
Surface habitable
74.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

805,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

195 AVENUE DU GENERAL LECLERCRENNES  3500074,7 m²

74,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

805,78 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes