Vue n°1 Studio T1 F1 33.6 m² à louer - 585.82 €/mois - Rennes (35000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.6 m² à louer - 585.82 €/mois - Rennes (35000)Vue n°3 Studio T1 F1 33.6 m² à louer - 585.82 €/mois - Rennes (35000)
Avant-première

Location Studio 33.6 m² - 37 RUE DE BREST Rennes 35000

Situé dans une copropriété agréable avec jardin, un grand studio situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée avec une entrée, une pièce principale, un coin cuisine équipé, un balcon, une salle de bains. Une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Eau froide collective.

Réf. 331593763

Caractéristiques du bien

19ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
585.82 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
436.94 € TTC
Dont état des lieux
100.84 € TTC
Dépôt de garantie
475.82 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
26/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
20
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
19
Surface totale
33.6 m²
Surface habitable
33.6 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585,82 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE DE BRESTRENNES  3500033,6 m²

33,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

585,82 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes