Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 630.42 €/mois - Rennes (35000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 2 B ALLEE PIERRE TUMOINE Rennes 35000

Situé à deux pas du métro, dans un quartier très calme, un appartement de type 2 récemement rénové sur parquet et comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. Une cave. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331597413

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630.42 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
591.5 € TTC
Dont état des lieux
136.5 € TTC
Dépôt de garantie
598.42 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
28/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630,42 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 B ALLEE PIERRE TUMOINERENNES  3500045,5 m²

45,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630,42 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes