Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.3 m² à louer - 691.7 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.3 m² - 95 BLD GEORGES CLEMENCEAU Rennes 35000

dans résidence récente, proche métro et commerces, t2 avec balcon plein sud, comprenant : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. un parking.

Réf. 331606135

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
691.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
653.38 € TTC
Dont état des lieux
150.78 € TTC
Dépôt de garantie
651.7 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
13/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
6
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
50.3 m²
Surface habitable
50.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

691,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 BLD GEORGES CLEMENCEAURENNES  3500050,3 m²

50,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

691,70 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes