Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 574.78 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42 m² - C26 Rennes 35000

dans un immeuble de 2018, T2 situé dans un quartier résidentiel agréable à proximité d'un parc et transports à proximité, comprenant un séjour avec cuisine et balcon,une chambre avec placard. parking sécurisé. chauffage et eau chaude individuels gaz

Réf. 331598688

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
574.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546 € TTC
Dont état des lieux
126 € TTC
Dépôt de garantie
539.78 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
14/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

574,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

C26RENNES  3500042 m²

42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

574,78 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes