Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.7 m² à louer - 491.76 €/mois - Rennes (35000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - APPARTEMENT N°86 Rennes 35000

Situé dans une résidence de standing, un agréable appartement de type 2 avec balcon, composé d'une entrée, d'un coin cuisine-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un placard. Une place de stationnement. Un cours de tennis dans la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.

Réf. 331603557

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
491.76 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
606.46 € TTC
Dont état des lieux
139.96 € TTC
Dépôt de garantie
421.76 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
14/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.7 m²
Surface habitable
46.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

491,76 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

APPARTEMENT N°86RENNES  3500046,7 m²

46,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

491,76 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes