Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.2 m² à louer - 575 €/mois - Saint Malo (35400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.2 m² - 37 RUE DE L'ETRIER Saint Malo 35400

Dans une résidence récente, appartement t2 avec terrasse situé au 3ᵉ étage comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle

Réf. 331603728

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
522.34 € TTC
Dont état des lieux
120.54 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
04/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40.2 m²
Surface habitable
40.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE DE L'ETRIERSAINT MALO  3540040,2 m²

40,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

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