Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à louer - 714.95 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 54 m² - 43 RUE OBERTHUR Rennes 35000

Situé proche du centre ville, dans un quartier calme et agréable, un appartement entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, placards. Chauffage et eau froide individuels gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331603680

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
714.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
810 € TTC
Dont état des lieux
162 € TTC
Dépôt de garantie
684.95 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
13/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
54 m²
Surface habitable
54 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

714,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE OBERTHURRENNES  3500054 m²

54 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

714,95 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes