Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.6 m² à louer - 738.7 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.6 m² - 10 RUE DU DOCTEUR ROUX Rennes 35000

dans une rue calme, à 2 pas du centre commercial colombia t3 en rez de chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et cabanon. chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle

Réf. 331602632

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
738.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
826.42 € TTC
Dont état des lieux
190.72 € TTC
Dépôt de garantie
697.7 €
Disponible le
30/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63.6 m²
Surface habitable
63.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 334 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

738,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE DU DOCTEUR ROUXRENNES  3500063,6 m²

63,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

738,70 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes