Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.5 m² à louer - 636.03 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 32.5 m² - 72 RUE PAUL FEVAL Rennes 35000

A proximité de la gare et du centre ville dans une résience agréable, beau duplex entièrement rénové comprenant un séjour donnant sur une cuisine, une chambre à l'étage, une salle d'eau /wcUne cave, un parking extérieur numéroté

Réf. 331613194

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
636.03 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
421.98 € TTC
Dont état des lieux
97.38 € TTC
Dépôt de garantie
586.03 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
11/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
1
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
32.5 m²
Surface habitable
32.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

636,03 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 RUE PAUL FEVALRENNES  3500032,5 m²

32,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

636,03 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes