Location Appartement 3 pièces 66.24 m² - 1 BIS RUE DE VILLENEUVE Rennes 35000
Situé dans le très agréable quartier Sacrés Coeurs, à deux pas du parc Villeneuve dans un immeuble tout récent de très bon standing avec ascenseur, appartement de type 3 doté d'un grand balcon et d'une loggia, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc. Au sous-sol un garage fermé complète ce bien. Chauffage individuel gaz, production d'eau chaude individuelle gaz et eau froide individuelle. L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges
Réf. 331636817
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
867 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70.8 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
869.07 € TTC Dont état des lieux(2)
200.71 € TTC Dépôt de garantie
796.2 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois Disponible le
13/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
66.24 m² Surface habitable
66.24 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
867 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 BIS RUE DE VILLENEUVERENNES 3500066,24 m²
66,24 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
867 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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