Location Studio 23.93 m² - 81 RUE ADOLPHE LERAY Rennes 35000

Charmant Studio dans uns résidence calme. Composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipé d'un évier, plaques de cuisson,rangements, une salle de bains avec wc.Parking. chauffage individuel éléctrique, eau chaude individuelle éléctrique, eau froide collective

Réf. 331637958

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

504.58 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

311.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.79 € TTC

Dépôt de garantie

469.58 €

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.93 m²

Surface habitable

23.93 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.93 m² - 81 RUE ADOLPHE LERAY Rennes 35000